Bagaimana Cara Memilih Apartemen

Bagaimana Cara Memilih Apartemen - Apartemen yaitu blok bangunan yang di dalamnya terbagi-bagi dalam beberapa ruangan atau unit, yang di pasarkan dengan cara strata-title atau disewakan. Selain itu, ada pula arti kondominium yang juga merujuh pada apartemen. Keduanya pada intinya sama pengertiannya. Yang membedakan cuma istilahnya. Kondominium yaitu penguasaan sebagian atau beberapa orang atas satu property atau bangunan besar. Jadi apartemen lebih menunjuk ke pengertian fisik, sedang kondominium mengacu pada hak atau arti legal.

Apapun itu, untuk kelompok muda sesungguhnya tinggal di apartemen yaitu pilihan paling pas. Pasalnya, orang muda masih tetap begitu produktif serta mobile. Saat dirumah praktis cuma untuk beristirahat atau tidur serta momong anak. Jadi, sedikit saat untuk menjaga tempat tinggal, menggerakkan hoby, atau isi waktu senggang dirumah. Karenanya tempat tinggal yang paling pas yaitu praktis serta tidak memerlukan banyak keterlibatan yang memiliki untuk merawatnya. Serta tempat tinggal seperti itu yaitu apartemen.

Diluar itu tempat partemen umumnya di dalam kota yang dekat dengan beragam pusat aktivitas (usaha, komersial, pendidikan, kesehatan, hiburan, dan sebagainya). Untuk paangan muda yang mobile tetapi pendapatannya belum demikian tinggi, kondisi ini pas karna dengan tinggal di apartemen, mereka tidak mesti keluarkan cost transportasi yang besar. Anggota keluarga pasangan muda juga masih tetap sedikit. Anak, jikalau ada, masih tetap balita. Jadi tak perlu tempat tinggal yang besar. Apartemen 36 m2-45 m2 juga cukup.

Diluar itu, dengan tinggal di apartemen didalam kota, pasangan muda juga lebih gampang mengatur saat untuk anaknya yang masih tetap kecil, yang masih tetap perlu perhatian ekstra orangtuanya. Di negara-negara maju seperti Jepang, sekitaran 60 % masyarakat umur produktifnya tinggal di apartemen didalam kota, hingga pusat kota memadat. Karenanya pemerintah berikan insentif berbentuk keriganan pajak, subsidi bunga, regulasi, dan sebagainya. Sesaat kelompok yang lebih tua serta mapan, terserah ingin tinggal dimana, didalam kota di apartemen atau dirumah umum di tepi kota yang lebih jauh dari pusat kota serta sedikit populasinya.

Di Indonesia, kondisinya terbalik. Kelompok berumur produktif yang mobilitasnya masih tetap tinggi serta tidak miliki saat mengurusi tempat tinggal, malah tinggal di tepi kota hingga tidak efektif. Walau sebenarnya, pendapatan mereka masih tetap bertumbuh. Sesaat kelompok mapan serta berpendapatan besar berada didalam kota. Tak ada kebijakan atau insentif pemerintah untuk membalikkan kondisi itu. Pengembangan apartemen diserahkan demikian saja ke mekanisme pasar.

Mengakibatkan, yang di pasarkan pengembang cuma apartemen untuk kelompok menengah atas serta apartemen elegan yang cuma terjangkau kelompok mapan. Apartemen sama dengan tempat tinggal eksklusif untuk kelompok terbatas, bukanlah berperan mengatur penyebaran masyarakat, mengefisienkan mobilitas, kurangi kemacetan, serta pemborosan daya, meminimalkan degradasi kwalitas lingkungan hidup, dan sebagainya. Ini kekurangan pengembangan permukiman di kota-kota di Indonesia. Tidak mempunyai urban concept. Di negeri ini tak ada sejenis menteri perumahan serta pengembangan kota. Yang ada cuma menteri pembangunan perumahan.

Mulai sejak lima th. paling akhir, sudahbanyak pengembang yang berinsiatif tawarkan apartemen menengah seharga sampai Rp 600 jutaan yang terjangkau kelompok muda di dalam kota, tanpa ada mesti menanti insentif pemerintah. Kemudian juga ramai penawaran tempat tinggal susun simpel hak punya (rusunami) yang harga nya lebih murah lagi, bahkan juga memperoleh pembebasan pajak serta subsidi bunga credit dari pemerintah.

Peluang inui semestinya digunakan kelompok muda untuk mulai jadikan apartemen sebagai alternatif tempat tinggal. Sekurang-kurangnya sebagai tempat tinggal pertama. Nantinya sesudah pendapatan mulai mapan, anak-anak mulai besar, kesibukan serta keperluan ruangan keluarga tidak dapat lagi ditampung di apartemen, barulah mereka geser ke tempat tinggal umum (landed residential) yang semakin besar di tepi kota. Unit apartemen dapat disewakan pada pasangan yang lebih muda. Bagaimanapun mesti disadari, untuk beberapa orang membina keluarga serta membesarkan anak yang terbaik tetaplah dirumah umum (landed house), meski pendapat itu masih tetap jadi perbincangan.

Cuma saja memanglah, tinggal di apartemen menuntut sikap yang rasional, efektif, sederhana, praktis, serta mandiri. Tenggang rasa juga mesti lebih tinggi karna tetangga kita bukan sekedar di sampuing kiri serta kanan namun juga diatas serta dibawah. Terima tamu serta mengundang kerabat juga tidak dapat lagi sesukanya seperti dirumah. Tidak cuma karna dapat menganggu tetangga namun kemampuan tiap-tiap unit apartemen begitu terbatas. Jadi bila ingin ngumpul, kita mesti mengerjakannya di ruangan pertemuan yang disiapkan di tiap-tiap apartemen. Di apartemen, kita juga tidak dapat berkebun atau pelihara pohon seenaknya terkecuali pphon yang moveable didalam toples atau pohon yang ditanam dengan system hidroponik.

Mengoleksi barang juga mesti diperhitungkan karna bila sangat banyak, mustahil diletakkan semuanya di unit apartemen. Sesaat menaruhnya di koridor setiaplantai yaitu terlarang karna terkecuali mengorupsi hak berbarengan, juga beresiko. Bila berlangsung kondisi darurat, beberapa barang itu bakal menganggu mobilitas penghuni apartemen yang menyelamatkan diri atau evakuasi.

Pendeknya, tinggal di apartemen yaitu budaya komunal modern, rasional yang menghormati kemajemukan. Dalam system budaya itu ada tenggang rasa, namun tenggang rasa yang dituangkan dalam ketentuan tertulis tersebut sanksinya yang disusun serta disetujui semuanya penghuni lewat Perhimpunan Penghuni Tempat tinggal Susun (PPRS). Ketentuan itu dirumuskan serta dipantau berbarengan pengerjaannya, berlaku untuk semuanya penghuni dari system budaya apa pun serta tidak bergantung pada tokoh contoh.